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            行業動態/ PROJECT

            8月份12366有關建筑工程行業問答回顧

            跨地區經營建筑企業的分支機構和項目部是否需要企業所得稅匯算清繳?

            根據《國家稅務總局關于跨地區經營建筑企業所得稅征收管理問題的通知》國稅函〔2010〕156號)規定:“五、建筑企業總機構應按照有關規定辦理企業所得稅年度匯算清繳,各分支機構和項目部不進行匯算清繳??倷C構年終匯算清繳后應納所得稅額小于已預繳的稅款時,由總機構主管稅務機關辦理退稅或抵扣以后年度的應繳企業所得稅。
            六、跨地區經營的項目部(包括二級以下分支機構管理的項目部)應向項目所在地主管稅務機關出具總機構所在地主管稅務機關開具的《外出經營活動稅收管理證明》,未提供上述證明的,項目部所在地主管稅務機關應督促其限期補辦;不能提供上述證明的,應作為獨立納稅人就地繳納企業所得稅。同時,項目部應向所在地主管稅務機關提供總機構出具的證明該項目部屬于總機構或二級分支機構管理的證明文件。
            ……
              九、本通知自2010年1月1日起施行?!?/span>

            企業合并,原企業將房地產轉移、變更到合并后的企業,是否征收土地增值稅?

              根據《財政部 稅務總局關于繼續實施企業改制重組有關土地增值稅政策的通知》財稅〔2018〕57號)規定:“二、按照法律規定或者合同約定,兩個或兩個以上企業合并為一個企業,且原企業投資主體存續的,對原企業將房地產轉移、變更到合并后的企業,暫不征土地增值稅。

              ……
              五、上述改制重組有關土地增值稅政策不適用于房地產轉移任意一方為房地產開發企業的情形。
              ……
              八、本通知所稱不改變原企業投資主體、投資主體相同,是指企業改制重組前后出資人不發生變動,出資人的出資比例可以發生變動;投資主體存續,是指原企業出資人必須存在于改制重組后的企業,出資人的出資比例可以發生變動。
              九、本通知執行期限為2018年1月1日至2020年12月31日?!?/span>

            企業改制,改制前的企業將房地產轉移、變更到改制后的企業,是否征收土地增值稅?

            根據《財政部 稅務總局關于繼續實施企業改制重組有關土地增值稅政策的通知》財稅〔2018〕57號)規定:“一、按照《中華人民共和國公司法》的規定,非公司制企業整體改制為有限責任公司或者股份有限公司,有限責任公司(股份有限公司)整體改制為股份有限公司(有限責任公司),對改制前的企業將國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下稱房地產)轉移、變更到改制后的企業,暫不征土地增值稅。

              本通知所稱整體改制是指不改變原企業的投資主體,并承繼原企業權利、義務的行為。
              ……
              五、上述改制重組有關土地增值稅政策不適用于房地產轉移任意一方為房地產開發企業的情形。
              ……
              八、本通知所稱不改變原企業投資主體、投資主體相同,是指企業改制重組前后出資人不發生變動,出資人的出資比例可以發生變動;投資主體存續,是指原企業出資人必須存在于改制重組后的企業,出資人的出資比例可以發生變動。
              九、本通知執行期限為2018年1月1日至2020年12月31日?!?/span>


            來源12366納稅服務平臺